长久以来，房地产传统开发模式是以“建筑”为核心，文化和概念仅作为营销手段；而文化地产是以“文化和生活方式、居住理想”为核心，用文化提升固化建筑价值。当前，随着人民生活水平的提高，房地产的开发已经从产品本位时代、住宅生态环境时代发展到了追求建筑文化内涵上，因此，开发商建设的不仅是房子，更重要的是文化建设满足消费者所追求的某种文化需求。
消费者对产品需求早已不只是停留在一般功能和结实耐用上，更讲求消费的档次和品位，要求产品能给人以美感和遐想，要有浓烈的“文化味”，赋予住宅更多的文化价值和人文关怀。作为居住文化的存在形态——“生活方式”对我们每一个人都并不陌生，从这一点上来说，任何一个地产项目的营销都或多或少可以冠以“文化”的名义，至少卖“生活方式”就打了文化地产的擦边球。
在传统文化狭隘的引导下，我们对于文化的认同常常局限于文化名人、文化习作或传统的四书五经和铜窑瓦罐，而忽略了我们自己本身其实也无时不处身文化之中，同时也是文化的缔造者。文化是一种产品附加值极高的元素，如果能够在品质优秀的地产项目中注入独特的文化意境，进一步提高房地产项目的质量和生活品位，进而营造舒适、健康、和谐、智能的居住环境，那么所开发的项目也是最具保值增值潜力的。房地产行业属于保值增值的行业，作为建筑行业的领军行业，其发展潜力是巨大的。在缺少行业人才的同时，也要加快建筑人才培训步伐，特别是建造师和造价工程师的培训工作。
随着人们对住房的需求已经从简单的实用型向舒适型转变，居住要求不仅仅是居住质量的提高，更是满足了精神的需求。房地产的开发已经从产品本位时代、住宅生态环境时代发展到了追求建筑文化内涵上。因此，开发商建设的不仅是房子，更重要的是文化建设，满足消费者所追求的某种文化需求。
在今天这个房地产行业不稳定的时期，特别是在国家提倡推动文化产业成为国民经济支柱性产业的时期里。如何让文化地产能够更好的结合起来，让不少的房地产商开始寻找新的目标。
