做甲方代表也有段时日了,想想曾经刚离开新联教育,眨眼睛三年过去了。我只是在新联教育参加了一个施工员培训班,在施工单位工作了两年,去了甲方单位,目前从事甲方代表这个工作。今天我就简单的给大家分享下如何做好一个甲方代表,希望能给大家有个好的参考,也希望给从新联毕业的学弟学妹们照照前行的方向。
其实做好甲方代表,首先需要具备的自然是扎实的专业知识,建筑行业的方方面面都需要有一定的了解,无论是涉及到施工亦或是监理,这就谈到了一个综合能力的培养了。虽然甲方代表不需要真正去检验施工工程的质量,有专门的质检员来做就可以,但是试想如果施工单位或者监理单位觉得你不懂得这方面的常识,又何以提高威信呢?当然,我的能力说到底还是需要感谢新联教育的老师们,当时以为只是简单的参加个培训,目的也不过是通过考试而已,可是培训之后发现在课堂上私下里老师都给我们讲述了大量的建筑业的知识案例,这对我后来做甲方代表处理问题起来起到了很大的帮助。
其次,我做甲方代表很注重培养自己的全局观和综合的协调能力。为什么需要这样呢?道理很简单,工程项目各个岗位都是互通的,每个岗位需要别的岗位的配合支撑才可以有序进行下去,这时候我们需要有整体的把控能力,并且主动及时有效的协调好各个部门之间的关系,避免不必要的矛盾导致施工时间的拖延,用一个管理者的思维去处理问题,解决矛盾,发布指令。
当然我感受很深的一点是作为甲方代表,公司的支持信任非常重要,说白了就是公司的放权是否到位。试想,如果我们在工作中,因为权力的限制,发现问题却因为没有这方面的话语权管理权而只能视若无睹,这样的代表和摆设有何区别呢?另外,懂得分清问题的轻重,及时上报自己在现场不能解决的问题,保证工程的顺利完工。
此外,责任心,对于甲方代表,也很必要!当时我应聘公司的甲方代表这个岗位,后来听领导说才知道原来当初应聘的五个人最终选择我的原因是领导觉得我的责任心更强一点。这点对做好一个甲方代表,是有着举足轻重的作用的。在现场,我们发现问题,一般都会去及时排查解决,而不是一拖再拖,这点呢也希望将来进入这个行业的学弟学妹们注意了,责任心对于企业,对于自己的职业道路真的十分重要。
当然,我在做甲方代表的时候,遇到过大大小小的问题,有的是原则性问题,有的可以适当的进行放宽。这时候,我一般会选择原则问题不放口,譬如建筑安全质量的把关,但是有的细小问题,灵活处理,把控好各个单位之间的关系,保证工程的如期完成就好。
以上就是我工作这几年的小小心得,当然,没有当年在新联教育接受培训,打下扎实的专业基础,也不会有我今天的成绩。不管怎么说,在建筑行业里,只要你肯学习,会处事,善处人,职业道路一定会越走越好的。