其实在建设方的现场造价员主要工作并不是简单的工程造价,而是需要做好造价监控和成本控制。因为施工方常常会在工程造价上钻空子,致使建设方出现许多不必要的损失,因此建设方在选择配备现场造价人员时,都会尽可能地选配一些实践经验较强的造价人员来做这一工作,而不是随便找一个会做造价的那么简单。下面合肥造价员培训学校为你们分析施工方都有哪些钻空子的方法:
1.虚报工作量以达到增加报价的目的,其实现方案是利用定额规定与实际施工的差异。
2.利用同一变更内容,虚报两份以上的洽商变更,达到虚报工作量的目的。其实这个是很好控制的,只需要有造价员人员现场监控,他们就没有那么容易成功了。
3.施工方常常利用对合同约定进行曲解。例如凡经核价的项目,不再执行合同约定的下浮比例的合同约定,施工方往往会因此而巧立名目地无限制要求进行核价,利用核价达到不下浮的目的。
4.现行定额一般都有许多并列子目,其目的是为了适应各种施工工艺的计价,施工方采用这种手法,给人一种表面上看起来好像并有什么错,而实际上将一些并未做的施工工艺也纳入了造价之中,达到提高子目单价的目的;
5.利用审价方造价人员不熟悉工地,利用建设方工程管理人员工作态度的不认真,达到多要洽商款的目的。
6.暗自涂改洽商内容蒙混建设方。
7.对于人工费及机械费的取费,更改定额人工费及机械费含量达到工程造价的加大。
8.更改造价软件自动计算的工作量。
9.施工方采用不光明的手段,偷工减料,蒙混业主。对此应该无需举例说明了,施工中这种情况有很多很多的。
以上施工方常用的钻空子法,都需要一个对施工现场及施工过程非常清楚了解的现场造价人员去监控。