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1、设备租赁的净现金流量=销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金-所得税率×(销售收入-
经营成本-租赁费用-与销售相关的税金)
2、租赁费用主要=租赁保证金占用损失+租金+担保费
3、附加率法：每期租金 R=P(1+Ni)÷N+Pr=P(1÷N+i+r)
P----租赁资产的价格
N----总租期数
i----与总租期数对应的折现率
r----附加率
4、年金法分两种支付方式：
期末等额支付 R=P(A÷P，i,N)
期初等额支付 R=P(A÷P，i,N)÷(1+i)
5、购买设备的净现金流量=销售收入-经营成本-设备购置费-贷款利息-与销售相关的税金-所得税率
×(销售收入-经营成本-折旧-贷款利息-与销售相关税金)
6、利润(B)=销售收入-总成本-税金
7、销售收入=单位售价(p)×销量(Q)
8、总成本=变动成本+固定成本=单位变动成本(Cv)×产量(Q)+固定成本(CF)
9、销售税金=(单位产品销售税金+单位产品增值税)×销售量(Q)
10、B=pQ-CvQ-CF-tQ
11、用产销量表示的盈亏平衡点 BEP(Q)=CF÷(p-Cv-t)
12、用生产能力利用率表示的盈亏平衡点
BEP(%)=盈亏平衡点销售量÷正常产销量×100%
BEP(%)=年固定总成本÷(年销售收入-年可变成本-年销售税金及附加-年增值税)
13、 BEP(Q)=BEP(%)×设计生产能力
14、 用销售额表示的盈亏平衡点 BEP(S)=p×CF÷(p-Cv-t)
15、 销售单价 BEP(p)=年固定总成本÷设计生产能力+单位产品可变成本+单位产品销售税金及附加+单
位产品增值税
16、 CE=SE÷LCC, LCC=IC+SC
CE----费用效率
SE----工程系统效率
LCC---工程寿命周期成本
IC----设置费
SC----维持费
17、企业的项目成本考核指标
项目设计成本降低额=项目设计合同成本-项目设计预算成本
项目设计成本降低率=项目设计成本降低额÷项目设计合同成本×100%
项目施工成本降低额=项目施工合同成本-项目实际施工成本
项目施工成本降低率=项目施工成本降低额÷项目施工合同成本×100%
18、项目经理部可控责任成本考核指标
目标总成本降低额=项目经理责任目标总成本-项目竣工结算总成本
目标总成本降低率=目标总成本降低额÷项目经理责任目标总成本×100%
施工责任目标成本实际降低额=施工责任目标总成本-工程竣工结算总成本
施工责任目标成本实际降低率=施工责任目标成本实际降低额÷施工责任目标总成本×100%
施工计划成本实际降低额=施工计划总成本-工程竣工结算总成本
施工计划成本实际降低率=施工计划成本实际降低额÷施工计划总成本×100%
19、按价值形式表示的竣工率=(竣工工程目标总成本-上年结算的目标成本)÷本年已完工程目标总成本
×100%
20、施工企业的收入问题
企业的收入=主营业务收入+其他业务收入
主营业务收入=建造合同收入
其他业务收入=销售产品或材料+提供作业或劳务+出租固定资产等
营业外收入=固定资产盘盈收益+处置固定资产净收益+处置无形资产净收益+罚款净收益
建造合同收入=初始收入+追加收入
追加收入=合同变更+索赔+奖励等
21、完工百分比法确认合同收入和费用
合同完工进度=累计实际发生的合同成本÷合同预计总成本×100%(投入衡量法)
合同完工进度=已经完成的合同工程量÷合同预计工程量×100%---产出衡量法
当期确认的合同收入=合同总收入×完工进度-以前会计年度累计已确认的收入
当期确认的合同毛利=(合同总收入-合同预计总成本)×完工进度-以前会计年度累计已确认的毛利
当期确认的合同费用=当期确认的合同收入-当期确认的合同毛利-以前会计年度预计损失准备
22、利润总额=营业利润+投资净收益+营业外收支净额
净利润=利润总额-所得税
营业利润=工程结算利润+其他业务利润-管理费用-财务费用
工程结算利润=工程价款收入-工程实际成本-工程结算税金及附加
其他业务利润=
投资净收益=投资收益-投资损失
营业外收支净额=营业外收入-营业外支出
营业外收入=固定资产盘盈+出售净收益+因债权人原因确实无法支付的应付款项+罚款收入+教育费附加
返还款+其他非营业性收入
营业外支出=
23、销售净利率=净利润÷销售收入×100%
24、销售毛利率=[(销售收入-销售成本)÷销售收入]×100%
25、资产净利率=(净利润÷平均资产总额)×100%
平均资产总额=(期初资产总额+期末资产总额)÷2
资产净利率=销售净利率×资产周转率
26、权益净利率(净值报酬率或权益报酬率或净资产收益率)=净利润÷平均所有者权益
平均所有者权益=(年初净资产+年末净资产)÷2
权益净利率=资产净利率×权益乘数
权益乘数=1÷(1-资产负债率)
权益净利率=销售净利率×资产周转率×权益乘数
27、资产负债率=(负债总额÷资产总额)×100%
28、产权比率=(负债总额÷股东权益)×100%
29、已获利息倍数(利息保障系数)=息前税前利润÷利息费用
30、长期负债与流动资金比率=长期负债÷(流动资产-流动负债)
31、营业税应纳税额=计税营业额×适用税率
32、企业所得税应纳所得税额=收入总额-准予扣除项目金额
收入总额=生产收入+经营收入+财产转让收入+利息收入+租赁收入+特许权使用费收入+股息收入+其他
收入
准予扣除的项目=成本+费用+税收+损失
33、土地增值额=转让收入-扣除项目金额
34、契税应纳税额=计税依据×税率
35、设备购置费=设备原价+设备运杂费
36、投资收益率=年净收益/项目全部投资×100%
37、投资利润率=利润总额/投资总额
38、投资利税率=(利润总额+销售税金及附加)/投资总额
39、资本金利润率=税后利润/资本金
40、借款偿还期=偿清债务年份数-1+偿清债务当年应付的本息/当年可用于偿债的资金总额
41、资产负债率=负债总额/资产总额
42、流动比率=流动资产总额/流动负债总额
43、速度比率=速度资产总额/流动负债总额
44、速动资产=流动资产-存货