前不久，就是在两会召开之前，有部分地方政府开始玩起小动作，有文章质问住建部，中国的房产调控政策会不会松动，会不会仍由地方政府进行小操作。在这两会召开之际，住建部再次发表声明，强调我国房地产调控政策绝不会松动，坚决杜绝任何地方有任何违规操作。各地政府要有大局观念，不可因小失大。
对于社会上的不小的质疑声，一位住建部的主管房地产监管的负责人对外界透露，此前发生违背中央政府调控政策的各地政府已经停止进行。并且他还透露，中央政府推行房地产调控政策的态度非常坚决，决不可让地方政府因小利误大事。
针对这一情况，有关房地产方面的专家则认为中央政策非常明确，不可能因部分地方的行为，而做出调整。相反，有关部门再度出台文件，强化各地房地产调控政策的执行力度。王珏林还强调，中央政府2012年房地产调控基调已经非常明确，两会后也不会松动。
连续几年来，房地产调控都是两会代表、委员热议的话题。在2011年房地产调控取得显著成效后，近期有个别城市开始尝试对房地产调控政策进行“微调”，但均被“叫停”。对此，专家分析指出，2011年之所以取得多年来较好的调控成效，最大的一个原因是合力。地方和中央的一致性，执行政策的一致性，还有各部门的一致性，形成了一个合力，才取得房地产调控目前的调控效果，来得不容易。2012年各地在贯彻房地产调控政策当中，必须更加严格。还特别指出，2011年全年房价没有下降，只是涨幅较缓，涨得慢了、涨得小了，房价还有反弹压力，所以调控不能放松。
现在房地产市场都希望房地产保持稳定和健康发展，就是要严格执行国家的调控政策，“只有这样才能使市场回归理性、使房价回归理性。”了解到，目前住建部正在加强研究，完善制度，努力构建促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，促进住房价格合理回归。按照要求，各省区市的个人住房信息系统今年要实现联网。这对于加快房产税等长效机制的推进，起到基础性作用。在进行完二级建造师考试的学生普遍承认一个观念，参加二级建造师培训班是一件必不可少的事情。
在促进住房价格理性回归，住建部已经在采取措施，例如推进个人住房信息系统。这会更加有利于房地产行业的稳定健康发展。事实上，在2011年年终工作会上，住建部部长姜伟新就明确要求，加快推进个人住房信息系统建设。按计划，40个重点城市个人住房信息系统今年上半年要实现与住建部联网。“房产税实际上是市场调整消费的重要手段，所以现在上海、重庆搞试点一年，通过总结经验，现在到了加快推进这一政策的时机了。”房产税搞试点的目的就是在全国推广，但房产税还肩负着对房地产的税收进行合理、科学的整合任务，也不能操之过急，因此既要稳妥又要加快。
